التسويق في سوق العقارات الصعبة

ربط وكلاء العقارات بمشتري المنازلاستخدام تقنيات الإنترنت كملف متوسط للتجارة مكانة متنامية. أصبح المستهلكون أكثر ذكاءً بشأن استخدام وسائل التواصل الاجتماعي للمساعدة في تثقيف أنفسهم بشأن قرارات الشراء.

مع وجود سوق للإسكان هنا وعلى المستوى الوطني في مقالب ، فمن الطبيعي أن يبدأ كل من وكلاء العقارات والمستهلكين الذين يتطلعون إلى الشراء في استخدام الإنترنت لإحداث فرق. لقد قمت بشراء وبيع منزلين في الماضي وأدركت في وقت مبكر أن العثور على الوكيل المناسب كان أفضل قرار اتخذناه على الإطلاق! لقد وفر لعائلتي آلاف الدولارات وجعل كل شيء يتحرك بسهولة.

DoorFly هو سوق يقدم فيه وكلاء العقارات ذوو السمعة الطيبة فرصة للعمل مع مشتري المنازل. يلتقي العملاء بوكلاء عقارات مسجلين ناجحين يساعدون في عملية شراء المنزل ويقدمون لهم خصومات.


انقر للوصول إلى هذا المنشور إذا كنت لا ترى الفيديو على كيف يعمل DoorFly!

يمكنك قراءة المزيد حول كيفية ظهور هذه الفكرة في مدونة DoorFly. إن الشيء العظيم في DoorFly هو أنها تخدم كلاً من مشتري المنزل ووكيل العقارات. في هذا السوق الصعب ، أنا متأكد من أن هناك طلبًا مرتفعًا على الوسيط الذي يمكنه ربط الاثنين!

لقد التقيت بفريق DoorFly على مدار الأشهر القليلة الماضية وهم متحمسون للعمل وفرصة سد هذه الفجوة في صناعة العقارات! أنا أتطلع إلى رؤية شركتهم الناشئة تنطلق!

يبدو أن إنديانابوليس هي سوق بدء رائع لتكنولوجيا العقارات! مع DoorFly، هناك ايضا:

  • URBaCS - URBaCS هو تطبيق صور قائم على الويب يستخدمه أصحاب المنازل لمشاركة تجربتهم في البناء مع الأصدقاء وأفراد الأسرة.
  • ضام موبايل للعقارات SMS - أداة مبتكرة لتوليد العملاء المحتملين تستخدم كلاً من الرسائل النصية والأرقام المجانية المستضافة لضمان توفر معلومات المنزل دائمًا للمشترين المحتملين.

تخدم كل شركة مكانة مختلفة في مجال العقارات ، لكن جميعها توفر للسوق حلولاً فريدة تساعد في زيادة مبيعات المنازل!

3 تعليقات

  1. 1

    فقط لكي نكون منصفين - لقد قمت بفحص Doorfly لمعرفة ما يقدمونه. الآن ، في ولاية إنديانا ، لديهم 6 وكلاء يقدمون عطاءات على مشتر واحد. يريد المشتري شراء منزل مقابل 40,000 ألف دولار وأعلى عرض هو 500 دولار ، وهو ما أفترضه يعني أن وكيل المزايدة الأعلى على استعداد لخصم أو إعادة 500 دولار. من عمولتهم.

    المشكلة التي أواجهها هي أن الوكيل لا يعرف مقدمًا ما ستكون عمولته.

    الإفصاح: لم يتم تعيين العمولات وهي قابلة للتفاوض دائمًا.

    لقد رأيت العديد من المنازل المملوكة للبنوك تقدم عمولة محددة بالدولار. في هذه الحالة ، لنفترض أنهم يقدمون 3٪ أو 1200.00 دولار. ربما ، يعرضون فقط 1000.00 دولار. في كلتا الحالتين ، تخلى الوكيل عن نصف عمولته تقريبًا دون معرفة عدد الساعات التي سيستثمرونها. لا أعتقد أن هذا استثمار حكيم للوقت أو الخبرة المهنية.

    سأضمن أن وكيل مشترين جيد يمكنه التفاوض على صفقة أفضل لعملائهم من 500 دولار. من العمولة أو حتى 50٪ من العمولة على 300,000 دولار. الصفحة الرئيسية. لا يتعلق الأمر دائمًا بالمال - ولكن الخدمة والخبرة التي يجب أن يتوقعها المرء.

    مثال - ما الذي تفاوضت عليه بنسبة 3 ٪ لإغلاق التكاليف وجزء منها يستخدم لشراء سعر الفائدة بنسبة 5 ٪. في هذا المنزل الذي تبلغ قيمته 40,000 ألف دولار أمريكي ، قمت بتوفير 200.00 دولار أمريكي في العام في الفائدة وحدها.

    هناك العديد من الأمثلة على كيفية حماية وتعزيز مصلحة عملائك الفضلى في صفقة عقارية للذهاب إلى هنا ، ولكن شكرًا للسماح لي بسنتين. 🙂

    • 2

      ردود فعل رائعة ، بولا!

      تعمل DoorFly بشكل مباشر من خلال الحديث الشفوي الآن للانطلاق ، وقد أطلق الأشخاص اللطفاء هناك هذا أثناء العمل بدوام كامل - وهذا أمر مثير للإعجاب ولكن الأمر سيستغرق بعض الوقت لبناء الكثير من البخار.

      أنا من أشد المعجبين بتعيين وكيل ، وأحب القدرة التنافسية والاختيار الذي يجلبه هذا إلى السوق. لا أعتقد أن DoorFly تقوم بتسويق كل شيء على جانب العطاء - يتعلق الأمر بربط الوكلاء المناسبين بالمشترين المناسبين للمنزل المناسب.

      أعتقد أن هذا نموذج رائع. إنه يوفر للمستهلكين الاختيار والوكلاء بوسيلة للاتصال بمشترين جدد - وهو شيء نادر هذه الأيام!

      إجازة سعيدة وشكرا على مساهمتك!

  2. 3

    دوغ،
    شكرا لربط الحب. نحن متحمسون بشأن عام 2009 لأننا نرى أخيرًا بناة المنازل يدخلون ساحة وسائل التواصل الاجتماعي. بدأ العديد من البناة في التدوين والتغريد واستخدام مواقع مثل Facebook و Flickr. على الرغم من أن عام 2009 سيكون على الأرجح بطيئًا من حيث مبيعات المنازل الجديدة ، نتوقع أن نرى شركات البناء تواصل الوصول إلى وسائل الإعلام الجديدة.

    عيد ميلاد سعيد!

    جايسون

ما رأيك؟

يستخدم هذا الموقع نظام Akismet لتقليل الرسائل الضارة. تعرف كيف تتم معالجة بيانات تعليقك.